Остерегайтесь мошенников!
Изучите статью и будьте внимательны!
В последнее время интернет пестрит предложениями о продаже земельных участков, в том числе пригодных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Некоторые объявления подкупают низкой ценой и радужными обещаниями: скоро будет газ, войдёте в состав деревни, можно будет прописаться и т.п. Но всем ли обещаниям можно верить?
Прежде, чем совершить покупку, всё тщательно изучите. Кроме личного посещения места и общения с соседями, не лишним будет изучение Генерального плана территории. Именно на основании этого документа будет происходить строительство объектов социальной сферы, дорожной сети, промышленности, развития функциональных зон.
Если участок, который вам предлагают к покупке, не входит в зону Ж 2 (зона малоэтажной жилой застройки коттеджного типа, индивидуальными жилыми домами), то ни о каком ИЖС и речи быть не может! И не верьте обещаниям, что изменения в генплан можно легко внести - этот документ меняется раз в 20-30 лет.
Прежде, чем совершить покупку, всё тщательно изучите. Кроме личного посещения места и общения с соседями, не лишним будет изучение Генерального плана территории. Именно на основании этого документа будет происходить строительство объектов социальной сферы, дорожной сети, промышленности, развития функциональных зон.
Если участок, который вам предлагают к покупке, не входит в зону Ж 2 (зона малоэтажной жилой застройки коттеджного типа, индивидуальными жилыми домами), то ни о каком ИЖС и речи быть не может! И не верьте обещаниям, что изменения в генплан можно легко внести - этот документ меняется раз в 20-30 лет.
Приложение к Генеральному плану г.о. Коломна
Рассмотрим ситуацию на примере нового Генплана г.о. Коломна (см. фото). Территорию Коттеджного поселка "Липитино" присоединили к деревне и обозначили зоной Ж 2, а уже через дорогу земля как была сельхозназначения, так и осталась. Хотя обещания тоже были - об этом подробно написано в газетной статье.
